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前期没做好防水,后期维修补漏还有救吗

发布:2019-10-23 点击:19

  很多农村自建房业主在初期建房子的时候很少能够考虑到房子的防水问题,导致自建房在入住一段时间后,漏水问题频出。据了解,自建房常见的渗漏就是屋面防水,下面就请大家跟惠州防水补漏小编一起来了解一下自建房屋面防水的施工措施吧!

  一、农村自建房屋顶防水补漏的施工措施

  1.水泥砂浆找平层必须按设计要求挂线或做标志找坡,并安装好分格缝板条。水泥砂浆找平收水后应进行2次压光,使表面平整密实,并充分养护,屋面转角处要求用圆角抹子抹出圆弧,水落口四周50cm直径范围内的找平层要抹成凹坑。

  2.分格缝可完全断开,也可上部1/2分缝,下部不断开,分格缝内嵌填密封材料。比如:青龙PCM防水密封膏,其粘结性好,适用于各种管根部位以及各种边角填塞部位的节点密封加强处理。

  3.防水层施工前,必须将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩清除干净。

  4.当有高低跨时,防水层施工应按先高后低的原则施工,在同一跨中应按先远后近的原则,从最低处开始。

  5.涂膜防水层施工前必须对基层的干燥程度进行测试,测试时将lm2防水卷材或塑料膜平坦地铺在找平层上,静置3-4 h后掀开检查,找平层覆盖部位与防水卷材或塑料膜上未见水印即可施工。

  6.大面积涂膜施工前,应先对水落口、阴阳角、天沟、檐口等部位做附加增强处理。

  7.防水涂膜应分遍涂刷,涂刷时应待先涂的涂料干燥成膜后,方可涂刷后一遍涂料,每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。

  8.在转角和立面涂刷防水层时应复涂多遍,不得有流淌、堆积现象。

  9.屋面女儿墙内侧及压顶必须按设计和规范要求做好防水处理。

  10.当用水泥砂浆、块体或细石混凝土做保护层时,应待涂膜完全干燥,并铺抹隔离层后,方可抹水泥砂浆或浇筑细石混凝土。砂浆或细石混凝土要压光,并按要求分割。分格缝纵横间距不宜大于6m,缝宽为10mm,并用密封材料嵌填密实。

  其实在所有建筑工程中,除新建的基础工程需要做防水外,已投入使用过的既有建筑,如果出现渗漏,在进行防水施工的补救后,都能达到一定年限的防水效果,但是后期维修、堵漏处理的防水工程在技术与施工的复杂性上远超过新的防水工程。所以不要怕渗漏,有渗漏及时补漏才是最明智的选择。


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